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Ofrecemos las ventajas de una gran gestora de inversiones con la flexibilidad y la atención al detalle de una firma boutique

Gestión de inversiones

Buscamos crear las mejores oportunidades en los diferentes sectores inmobiliarios de la península ibérica, incluidas promociones, donde la experiencia de nuestro equipo permita definir una estrategia realista y sostenible para obtener el mejor valor para nuestros inversores Nuestros inversores son principalmente family offices, grandes patrimonios e inversores institucionales que buscan las ventajas de una gestora de mayor tamaño con la flexibilidad y la atención al detalle de Capture

Promociones

Buscamos y diseñamos los mejores proyectos que se adapten al tipo de activo y rentabilidad-riesgo que buscan nuestros inversores

Reconversión de activos

Adquirimos activos que requieren una inversión significativa en capex para reposicionarlos como activos core

Plataformas de inversión

Estructuramos plataformas de inversión especializadas en una única tipología de activo, mediante joint ventures con gestores con un sólido track record en ese sector

Enfoque

Nuestro enfoque está en las estrategias “Core Plus” y “Value-Add” porque en ellas podemos desplegar nuestras capacidades para crear las mejores oportunidades en términos de rentabilidad ajustada al riesgo para nuestros inversores con una estrategia sólida y sostenible

Servicio integral
Ofrecemos un completo servicio de inversión inmobiliaria y gestión de activos a nuestros inversores, desde la compra, promoción o ejecución de proyectos y su posterior gestión hasta su desinversión
Nuestros inversores se benefician de nuestra experiencia y nuestra capacidad de coinversión, para que sus intereses y los nuestros estén completamente alineados
Como la transparencia es uno de nuestros valores fundamentales, tenemos un enfoque de “libro abierto” en el que nuestros inversores mantienen pleno control sobre su capital y sus SPV, y siguen en detalle la evolución de sus activos mediante informes periódicos

Metodología

Buscamos las mejores oportunidades de inversión para nuestros clientes con un sólido análisis y un enfoque en una estrategia de salida realista que maximice su liquidez

Red de contactos

Tenemos acceso a oportunidades off-market a través de una amplia red de promotores, propietarios y otros actores del mercado

Pre-análisis

Hacemos un pre-análisis riguroso de cada una de las oportunidades a través de estimaciones de costes de construcción previamente contrastados e información comparable de mercado

Plan de negocio

Proponemos un “Underwriting” realista basado en nuestro amplio conocimiento del mercado y extensa experiencia en la gestión de activos

Análisis

Hacemos un análisis exhaustivo a través de una due diligence de sostenibilidad, técnica, urbanística, comercial, legal, financiera y fiscal

Gestión de activos

Llevamos a cabo el cierre de las transacciones y configuramos la mejor estructura para la futura gestión de los activos

Desinversión

Ejecutamos la desinversión de acuerdo con el plan de negocio, o redefinimos la estrategia para adaptarla al mercado y maximizar la rentabilidad de nuestros clientes

Gestión de activos

Nuestro objetivo es el de maximizar el valor en toda nuestra cartera a través de la combinación de una dirección estratégica de alto nivel junto a una gestión proactiva y especializada de los activos, centrada en los proyectos que maximizan la rentabilidad de cada activo sin perder de vista su liquidez

Preparación

Nuestro equipo de gestión de activos contribuye a la preparación del “Underwriting” durante el proceso de análisis previo a su compra para asegurar que el plan de negocio es ejecutable

Experiencia

Nuestra amplia experiencia en el mercado ibérico nos permite proponer continuamente proyectos de creación de valor donde podamos aplicar nuestra experiencia

Flexibilidad

Nuestro profundo conocimiento del mercado nos da la flexibilidad para tomar las medidas necesarias para anticiparnos a cambios inminentes o que puedan surgir y así, ajustar el plan de negocio cuando sea necesario

Sostenibilidad

Nuestra gestión sigue un procedimiento para mejorar continuamente la sostenibilidad del activo a través de sus certificaciones regulares, auditorías energéticas, la integración de la comunidad y sus inquilinos, y el seguimiento de los green leases (contratos de arrendamiento verdes)