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Aportamos los beneficios de un gestor de inversiones de gran tamaño pero con la flexibilidad y atención al detalle que podemos proporcionar para cumplir sus expectativas

Gestión de inversiones

Buscamos crear las mejores oportunidades en los diferentes sectores inmobiliarios de Iberia, incluyendo promociones, donde las habilidades y experiencia de nuestro equipo puedan definir una estrategia realista y sostenible para obtener el mejor valor para nuestros inversores

Nuestros inversores son principalmente Family Offices, grandes patrimonios e inversores institucionales que buscan los beneficios de un gestor de inversiones de mayor tamaño pero con la flexibilidad y atención al detalle que Capture puede proporcionar para cumplir sus expectativas

Promociones

Buscamos y diseñamos los mejores proyectos que se adapten al tipo de activo y rentabilidad-riesgo que buscan nuestros inversores

Reconversión de activos

Adquirimos activos que necesitan una inyección significativa de Capex para poder reconvertirlos en activos “Core»

Plataformas de inversión

Estructuración de plataformas de inversión especializada en la gestión de un solo tipo de activo inmobiliario a través de Joint Ventures con gestores que han demostrado un excelente conocimiento en un determinado sector

Enfoque

Nuestro enfoque está en las estrategias “Core Plus” y “Value-Add” porque en ellas podemos desplegar nuestras capacidades para crear las mejores alternativas de rentabilidad-riesgo para nuestros inversores con una estrategia sólida y sostenible

Servicio integral

Ofrecemos un completo servicio de inversión inmobiliaria y gestión de activos a nuestros inversores, desde la compra, promoción o ejecución de proyectos y su posterior gestión hasta su desinversión

Nuestros inversores se benefician de nuestra experiencia y nuestra capacidad de coinversión, para que sus intereses y los nuestros estén completamente alineados

Como la transparencia es uno de nuestros valores fundamentales, tenemos un enfoque de “libro abierto” en el que nuestros inversores pueden tener total discreción sobre su capital invertido y tener un mejor control sobre sus “SPV” además de hacer un seguimiento exhaustivo del rendimiento de sus activos a través de informes regulares

Metodología

Buscamos las mejores oportunidades de inversión para nuestros clientes con un sólido análisis y un enfoque en una estrategia de salida realista que maximice su liquidez

Red de contactos

Tenemos acceso a oportunidades fuera de mercado a través de una amplia red de promotores, propietarios y otros actores del mercado

Pre-análisis

Hacemos un pre-análisis consistente de cada una de las oportunidades a través de estimaciones de costos de construcción previamente contrastados e información comparable de mercado

Plan de negocios

Proponemos un “Underwriting” realista basado en nuestro amplio conocimiento del mercado y extensa experiencia en la gestión de activos

Análisis

Hacemos un análisis exhaustivo a través de una “Due Diligence” de sostenibilidad, técnica y urbanística, comercial, financiera y legal

Gestión de activos

Llevamos a cabo el cierre de las transacciones y configuramos la mejor estructura para la futura gestión de los activos

Desinversión

Ejecutamos la salida de las inversiones de acuerdo al plan de negocio o redefinimos la estrategia para adaptarnos a las condiciones de mercado existentes que maximicen los beneficios para nuestros clientes

Gestión de activos

Nuestro objetivo es el de maximizar el valor en toda nuestra cartera a través de la combinación de una dirección estratégica de alto nivel junto a una gestión proactiva y especializada de los activos, centrada en crear los proyectos adecuados que puedan alcanzar los mayores retornos de un activo mientras se optimiza su liquidez

Preparación

Nuestro equipo de gestión de activos contribuye a la preparación del “Underwriting” durante el proceso de análisis previo a su compra con el fin de tener la certeza de que el plan de negocios pueda ser implementado

Experiencia

Nuestra amplia experiencia en el mercado ibérico nos permite proponer continuamente proyectos de creación de valor donde podamos desplegar nuestras habilidades

Flexibilidad

El profundo conocimiento de mercado que tenemos, nos proporciona la flexibilidad para tomar las medidas necesarias para anticiparnos a cambios inminentes o que puedan surgir y así, ajustar el plan de negocios cuando sea necesario

Sostenibilidad

Nuestra gestión sigue un procedimiento para mejorar continuamente la sostenibilidad del activo a través de sus certificaciones regulares, auditorías energéticas, la integración de la comunidad y sus inquilinos, o la monitorización de contratos “Green”