{"id":1513,"date":"2024-12-11T10:00:00","date_gmt":"2024-12-11T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/captureim.com\/?p=1513"},"modified":"2026-10-20T11:33:03","modified_gmt":"2026-10-20T11:33:03","slug":"capture-asset-management-cartera-105-millones-meridia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/captureim.com\/pt\/capture-asset-management-cartera-105-millones-meridia\/","title":{"rendered":"A Capture Real Estate assume o asset management estrat\u00e9gico de uma carteira de 105 M\u20ac da Meridia Capital"},"content":{"rendered":"<style>main#content.site-main{max-width:820px;margin:0 auto;padding:140px 24px 90px;color:#c9ced6;font-family:\"Red Hat Display\",sans-serif}main#content .page-header .entry-title{color:#fff;font-size:42px;line-height:1.12;font-weight:500}main#content p,main#content li,main#content td,main#content th{font-size:18px;line-height:1.7;color:#c9ced6}main#content strong,main#content h2,main#content th{color:#fff}main#content h2{font-size:24px;font-weight:500;margin:40px 0 10px}main#content a{color:#4d8dff}main#content table{width:100%;border-collapse:collapse;margin:8px 0 24px}main#content th,main#content td{border-bottom:1px solid #3a3c40;padding:10px 12px;text-align:left;background:transparent}main#content th{font-size:13px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:#909395}main#content .wp-block-quote{border-left:3px solid #0064f9;margin:32px 0;padding:4px 0 4px 22px}main#content .wp-block-quote p{color:#fff;font-size:20px}@media(max-width:700px){main#content .page-header .entry-title{font-size:30px}main#content td,main#content th{font-size:15px;padding:8px}}<\/style>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>O mandato inclui cinco edif\u00edcios de escrit\u00f3rios em Madrid e o centro comercial Barnasud (Gav\u00e0), com o objetivo de criar valor em cada ativo e executar o seu desinvestimento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Madrid, 11 de dezembro de 2024<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Capture Real Estate, gestora independente de investment e asset management com sede em Madrid, assinou com a Meridia Real Estate III SOCIMI e a Meridia RE IV SOCIMI, ve\u00edculos geridos pela Meridia Capital, um mandato de asset management estrat\u00e9gico e assessoria na venda de uma carteira avaliada em cerca de 105 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A carteira re\u00fane seis ativos com um perfil claro de cria\u00e7\u00e3o de valor:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Ativo<\/th><th>Localiza\u00e7\u00e3o<\/th><th>Uso<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Barnasud<\/td><td>Gav\u00e0 (Barcelona)<\/td><td>Centro comercial<\/td><\/tr><tr><td>Plaza Cronos 1<\/td><td>MadBit, Madrid<\/td><td>Escrit\u00f3rios<\/td><\/tr><tr><td>Juli\u00e1n Camarillo 4<\/td><td>Madrid<\/td><td>Escrit\u00f3rios<\/td><\/tr><tr><td>Juli\u00e1n Camarillo 22<\/td><td>Madrid<\/td><td>Escrit\u00f3rios e industrial<\/td><\/tr><tr><td>Juli\u00e1n Camarillo 29 (Citiparc E1 e E2)<\/td><td>Madrid<\/td><td>Escrit\u00f3rios<\/td><\/tr><tr><td>Virgilio 2<\/td><td>Pozuelo de Alarc\u00f3n<\/td><td>Escrit\u00f3rios<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Capture assume a gest\u00e3o integral da carteira: supervis\u00e3o dos property managers, negocia\u00e7\u00e3o com os inquilinos, comercializa\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os vagos e acompanhamento dos projetos de capex. Propor\u00e1 tamb\u00e9m medidas de cria\u00e7\u00e3o de valor ativo a ativo, como reformas, mudan\u00e7as de uso ou a reestrutura\u00e7\u00e3o de contratos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mandato inclui o desenho de uma estrat\u00e9gia de sa\u00edda \u00e0 medida para cada ativo. A Capture coordenar\u00e1 os processos de venda, a prospe\u00e7\u00e3o de investidores e a prepara\u00e7\u00e3o da due diligence, em estreita colabora\u00e7\u00e3o com a equipa da Meridia Capital.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abEste mandato reflete a confian\u00e7a de um investidor institucional na nossa forma de trabalhar: gerir cada ativo como se fosse nosso, criar valor com investimentos eficientes e definir a sa\u00edda desde o primeiro dia. O nosso objetivo \u00e9 maximizar o valor da carteira para a Meridia Capital e executar o seu desinvestimento nos prazos previstos\u00bb, afirma Alberto Gonz\u00e1lez, Managing Partner da Capture Real Estate.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre a Capture Real Estate<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Capture Real Estate \u00e9 uma gestora independente de investment e asset management que cria, impulsiona e gere oportunidades no mercado imobili\u00e1rio ib\u00e9rico. Trabalha com family offices, investidores institucionais e grandes patrim\u00f3nios atrav\u00e9s de mandatos \u00e0 medida, com foco no asset management estrat\u00e9gico para investidores sem plataforma pr\u00f3pria de gest\u00e3o. A Capture \u00e9 regulada pela RICS.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre a Meridia Capital<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Meridia Capital \u00e9 uma gestora de investimentos independente com sede em Barcelona, especializada no setor imobili\u00e1rio. A Meridia Real Estate III SOCIMI est\u00e1 cotada na BME Growth e a Meridia RE IV SOCIMI na Euronext.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contacto de imprensa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"mailto:info@capture.re\">info@capture.re<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Capture Real Estate assina com a Meridia Real Estate III e a Meridia RE IV o mandato de asset management estrat\u00e9gico e venda de uma carteira de cerca de 105 M\u20ac.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1429,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[79],"class_list":["post-1513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-capture-real-estate"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1513"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1991,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513\/revisions\/1991"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/captureim.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}