Notícias
Operações e novidades
Notícias dos ativos que gerimos
- Euronext, Meridia RE IV SOCIMI
Venda de Plaza Cronos 1, complexo de escritórios em MadBit (Madrid)
Cerca de 10.000 m² de escritórios, 100% arrendados a longo prazo. A Capture Real Estate assessorou a operação juntamente com a Uría Menéndez e a Savills, após renegociar o contrato com um dos inquilinos para prolongar o WALB do ativo.
- BME Growth, Meridia Real Estate III SOCIMI
JC29: cinco ativos vendidos para o nosso cliente em menos de 18 meses
Venda dos edifícios E1 e E2 do Citiparc (Julián Camarillo 29, Madrid), com 5.200 m² e certificação BREEAM Very Good. A Capture liderou a estratégia de saída, apoiada na consolidação de inquilinos e em novos contratos para manter a ocupação.
- BME Growth, Meridia Real Estate III SOCIMI
As vendas do Barnasud sobem 11% com a restauração em alta
O centro comercial de Gavà, gerido pela Capture, fechou 2025 com as vendas a subir 11% e a afluência a subir 14%, impulsionado pela restauração e pela chegada de novos operadores.
- BME Growth, Meridia Real Estate III SOCIMI
Venda de Julián Camarillo 4 (Madrid)
Edifício de escritórios de cerca de 10.000 m² com BREEAM Very Good. A estratégia da Capture combinou a renegociação com os inquilinos, uma maior ocupação do estacionamento e um projeto para reduzir os módulos vagos.
- BME Growth, Meridia Real Estate III SOCIMI
Venda off-market do centro comercial Barnasud (Gavà)
Atuando em nome da Meridia Capital, fechámos a venda off-market do centro comercial Barnasud, um ativo de referência na área metropolitana de Barcelona. O Grupo Mavdi, o seu novo proprietário, manteve-nos como asset managers para executar o business plan que desenhámos para a venda, centrado no reposicionamento e na reforma do centro.
- BME Growth, Meridia Real Estate III SOCIMI
Venda de Virgilio 2 (Pozuelo de Alarcón)
Edifício de escritórios de 4.600 m², totalmente reformado e com 98% de ocupação, vendido em seis meses após a resolução de questões técnicas e contratuais com os inquilinos.
- Capture Real Estate
A Capture Real Estate assume o asset management estratégico de uma carteira de 105 M€ da Meridia Capital
A Capture Real Estate assina com a Meridia Real Estate III e a Meridia RE IV o mandato de asset management estratégico e venda de uma carteira de cerca de 105 M€.
- Grupo Urbas, M&G Real Estate
Forward funding da RZ4 em Zorrotzaurre (Bilbau) entre o Grupo Urbas e a M&G
Atuando em nome do Grupo Urbas, estruturámos e liderámos o transaction management do forward funding de duas torres residenciais na ilha de Zorrotzaurre com o fundo European Living da M&G Real Estate, por 97,8 M€: 314 habitações para arrendamento, 407 lugares de estacionamento e 314 arrecadações. Após um primeiro processo de mercado liderado por terceiros que não chegou a bom porto, conseguimos fechar a operação off-market com uma estrutura que respondia aos interesses de ambas as partes.
- Família Nieto, Merlin Properties
Joint venture off-market entre a família Nieto e a Merlin Properties para um edifício de escritórios em Málaga
Atuando em nome da família Nieto, estruturámos uma joint venture off-market com a Merlin Properties para desenvolver um edifício de escritórios de cerca de 10.000 m² em frente ao porto de Málaga, junto ao cais de San Andrés. Sem ir ao mercado, identificámos o parceiro adequado e desenhámos uma estrutura alinhada com os objetivos de ambas as partes. O nosso sócio Daniel Gálvez liderou o transaction management da operação até à assinatura dos acordos.
