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Oferecemos as vantagens de uma grande gestora de investimentos com a flexibilidade e a atenção ao detalhe de uma firma boutique

Gestão de investimentos

Criamos as melhores oportunidades em todos os setores imobiliários da Península Ibérica, incluindo a promoção imobiliária, onde a experiência da nossa equipa nos permite definir uma estratégia realista e sustentável para obter o melhor valor para os nossos investidores. Os nossos investidores são sobretudo family offices, grandes patrimónios e investidores institucionais que procuram as vantagens de uma gestora de maior dimensão com a flexibilidade e a atenção ao detalhe da Capture.

Promoção imobiliária

Identificamos e desenhamos os melhores projetos para o tipo de ativo e o perfil de rentabilidade-risco que os nossos investidores procuram.

Reposicionamento de ativos

Adquirimos ativos que exigem um investimento significativo em capex para os reposicionar como ativos core.

Plataformas de investimento

Estruturamos plataformas de investimento especializadas numa única tipologia de ativo, através de joint ventures com gestores com um sólido track record nesse setor.

Foco

Centramo-nos em estratégias core plus e value add, nas quais as nossas capacidades geram a melhor rentabilidade ajustada ao risco para os nossos investidores, com uma abordagem sólida e sustentável.

Serviço integral
Oferecemos aos nossos investidores um serviço completo de investimento imobiliário e gestão de ativos, desde a aquisição, a promoção ou a execução de projetos até à sua gestão e desinvestimento.
Os nossos investidores beneficiam da nossa experiência e da nossa capacidade de coinvestimento, que garante que os nossos interesses estão totalmente alinhados com os seus.
A transparência é um dos nossos valores fundamentais: trabalhamos com uma abordagem de livro aberto em que os nossos investidores mantêm pleno controlo sobre o seu capital e as suas SPV, e acompanham em detalhe o desempenho dos seus ativos através de um reporting regular.

Metodologia

Originamos as melhores oportunidades de investimento para os nossos clientes, com uma análise rigorosa e uma estratégia de saída realista que maximize a sua liquidez.

Rede de contactos

Temos acesso a oportunidades off-market através de uma ampla rede de promotores, proprietários e outros agentes do mercado.

Pré-análise

Realizamos uma pré-análise rigorosa de cada oportunidade, com estimativas de custos de construção contrastadas e comparáveis de mercado.

Plano de negócio

Propomos um underwriting realista, baseado no nosso amplo conhecimento do mercado e na nossa vasta experiência em gestão de ativos.

Análise

Realizamos uma due diligence completa: de sustentabilidade, técnica, urbanística, comercial, jurídica, financeira e fiscal.

Gestão de ativos

Fechamos cada operação e definimos a melhor estrutura para a futura gestão dos ativos.

Desinvestimento

Executamos o desinvestimento de acordo com o plano de negócio ou, se necessário, redefinimos a estratégia para a adaptar ao mercado e maximizar a rentabilidade dos nossos clientes.

Gestão de ativos

O nosso objetivo é maximizar o valor das carteiras que gerimos, combinando uma direção estratégica de alto nível com uma gestão proativa e especializada dos ativos, centrada nos projetos que melhoram a rentabilidade de cada ativo sem perder de vista a sua liquidez.

Preparação

A nossa equipa de gestão de ativos participa no underwriting durante a análise prévia à aquisição, para assegurar que o plano de negócio é executável.

Experiência

A nossa vasta experiência no mercado ibérico permite-nos propor continuamente projetos de criação de valor nos quais aplicar o nosso conhecimento.

Flexibilidade

O nosso profundo conhecimento do mercado dá-nos a flexibilidade para antecipar as mudanças, iminentes ou futuras, e ajustar o plano de negócio quando necessário.

Sustentabilidade

A nossa gestão segue um procedimento para melhorar continuamente a sustentabilidade do ativo através de certificações periódicas, auditorias energéticas, a participação da comunidade e dos inquilinos e o acompanhamento dos green leases (contratos de arrendamento verdes).